El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se mantiene entre los más altos de España, solo superado por Baleares. El dato llega tras un verano de estabilidad.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se situó en agosto entre los más elevados del país, solo por detrás de Baleares, según el informe mensual de pisos.com. El portal inmobiliario sitúa el metro cuadrado en la región en torno a los 4.400 euros, una cifra que no especifica en su comunicado pero que se desprende de su clasificación autonómica.
De acuerdo con el estudio, el precio medio en España fue de 2.461 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 2,2% y un ligero descenso mensual del 0,03%. En la Comunidad de Madrid, la tendencia es similar: los precios se han estabilizado tras meses de fuertes subidas, según apunta el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
La presión sobre la oferta continúa siendo elevada debido al desequilibrio entre el volumen de compradores potenciales y el parque de viviendas disponible en las zonas más tensionadas”, explica Font.
En la capital, Madrid se mantiene como la segunda capital más cara de España, con un precio medio de 6.200 euros por metro cuadrado, solo por detrás de Donostia-San Sebastián. Le sigue Palma de Mallorca.
A nivel provincial, Madrid también ocupa la segunda posición, tras Baleares y junto a Guipúzcoa. En el lado opuesto, las provincias más económicas son Ciudad Real, Jaén y Zamora.
El informe destaca que, aunque los costes actuales dificultan el acceso a la vivienda para parte de la demanda, la firma de hipotecas sigue marcando récords. Los compradores se anticipan a posibles cambios en la política monetaria del Banco Central Europeo.
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