El Ayuntamiento de Móstoles ha aprobado dos convenios con la Comunidad de Madrid para levantar 249 viviendas de protección pública en alquiler en Móstoles Sur. El 75% se reservará a empadronados con al menos diez años en la ciudad.
El Ayuntamiento de Móstoles ha dado luz verde a dos convenios con la Comunidad de Madrid para construir 249 viviendas de protección pública en régimen de alquiler en el desarrollo de Móstoles Sur. La operación se reparte en dos promociones que gestionará la Agencia de Vivienda Social regional, según ha confirmado el consistorio.
La primera promoción contará con 71 pisos en la parcela FR-81, situada entre las calles Casiopea e Hydra, e incluirá locales, trasteros y garaje. La segunda suma 178 viviendas en la parcela FR-63, con locales comerciales y aparcamiento. En total, 249 unidades que saldrán al mercado bajo precio tasado.
El acceso a estos pisos no será libre. El 75% de las viviendas se reservará a personas empadronadas en Móstoles con al menos diez años de antigüedad. Además, las unidades de convivencia deberán declarar unos ingresos anuales de entre 1,5 y 5 veces el IPREM, el indicador que se usa como referencia para fijar los topes de numerosas ayudas públicas.
Los convenios también fijan una condición de permanencia: los pisos deberán mantenerse en alquiler durante un mínimo de veinte años. Ese plazo impide que las viviendas pasen al mercado libre con el tiempo y marca cuánto conservan su condición de protegidas.
Son 249 oportunidades para que los mostoleños sigan viviendo en su ciudad e inicien aquí su proyecto de vida.
Así lo ha expresado el alcalde de Móstoles, Manuel Bautista, quien ha vinculado el desarrollo residencial a la mejora de las comunicaciones. El regidor ha asegurado que la línea 10 de metro llegará a Móstoles y que la conexión con la R-5 está en camino.
Las dos promociones son la primera pieza de un plan más amplio. Los planes parciales SUS R1 y SUS R4 movilizarán más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable y, junto al Plan Parcial SUNC-4, permitirán construir más de 13.000 viviendas, el 60% con protección. A eso se suma el Plan Especial para el cambio de uso de locales a vivienda, ya en marcha, con el que el Ayuntamiento prevé incorporar hasta 3.000 pisos en espacios cerrados.
La operación implica a dos administraciones: el Ayuntamiento firma los convenios y ordena el suelo, mientras que la Comunidad de Madrid, a través de la Agencia de Vivienda Social, promueve y gestiona las viviendas. Las cifras dependen así de ambas a la vez.
La letra pequeña define el alcance real. El mínimo de diez años de empadronamiento excluye a los vecinos llegados más tarde, y la banda de ingresos va de 1,5 a 5 veces el IPREM: quedan fuera quienes no alcanzan ese suelo y quienes superan ese techo.
El siguiente paso es construir las dos promociones y adjudicar cada vivienda. Ahí se medirá el ritmo del resto del plan municipal.
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