El Pleno de Alcorcón aprueba la cesión gratuita de cuatro parcelas municipales a Casa 47 para construir 224 viviendas protegidas en Retamar de la Huerta, un desarrollo que sumará 3.503 pisos.
El Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón ha aprobado este miércoles la cesión gratuita de cuatro parcelas municipales a la Administración General del Estado para la construcción de 224 viviendas protegidas en el desarrollo urbanístico de Retamar de la Huerta. La operación se formaliza a través de Casa 47, la entidad estatal de vivienda que absorbió a SEPES, según ha recogido Noticias para Municipios.
La decisión da continuidad al acuerdo alcanzado en junio de 2025 entre el Gobierno central y el Consistorio, cuando se anunció la incorporación del Estado al proyecto mediante la puesta a disposición de suelo municipal para vivienda protegida. Entonces la actuación se atribuyó a SEPES; ahora, tras la integración de ese organismo en Casa 47, la información municipal identifica las 224 viviendas como una promoción de la nueva entidad estatal.
Las cuatro parcelas forman parte del ámbito de Retamar de la Huerta, uno de los principales desarrollos residenciales de la ciudad, que contempla 3.503 viviendas en total. De ellas, 1.309 corresponden al Ayuntamiento de Alcorcón, según los datos municipales disponibles. La actuación estatal no añade un nuevo paquete de pisos al proyecto, sino que concreta la promoción anunciada hace un año.
El ámbito ocupa unas 114 hectáreas e incluye alrededor de 30 hectáreas de zonas verdes, además de una red de espacios peatonales y ciclistas. Las obras de urbanización interior comenzaron en noviembre de 2025.
Con la aprobación de la cesión, el suelo queda a disposición efectiva del Estado, pero aún quedan por definir aspectos clave para los futuros demandantes: el régimen exacto de las viviendas, su distribución por número de dormitorios, las condiciones de acceso, los precios o rentas previstos y el procedimiento de adjudicación. También está pendiente el calendario de las promociones y la fecha de inicio del proceso de solicitud.
La transformación de Retamar incluye además nuevas infraestructuras de conexión. El Ayuntamiento aprobó inicialmente en junio de 2026 el proyecto de ejecución material de las conexiones exteriores y la banda de infraestructuras, que desarrolla el Plan Especial de Infraestructuras aprobado en marzo de 2025. La inversión prevista ronda los 15 millones de euros.
Entre las actuaciones figuran el soterramiento de un tramo de la M-506 bajo una nueva glorieta, la ampliación de esta carretera de dos a tres carriles por sentido, nuevas vías de servicio y colectoras para mejorar la conexión con la M-50, y una pasarela peatonal sobre la M-50 en una zona donde ahora no existe paso a pie.
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