El precio medio de la vivienda de segunda mano se incrementó un 7,7% interanual en agosto, aunque solo un 0,1% respecto a julio. Madrid es la segunda provincia más cara, con 4.249 euros por metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda de segunda mano subió un 7,7% en agosto en comparación con el mismo mes de 2025, según los datos que publica Hogaria.net, recogidos por Europa Press. Respecto a julio, el incremento fue de apenas un 0,1%, lo que apunta a una moderación en el ritmo de subida.
El portal inmobiliario señala que el número de provincias con precios al alza cayó de 46 en julio a 34 en agosto. "No es suficiente para hablar todavía de un cambio de tendencia, pero sí es un dato que conviene vigilar", apunta Hogaria.net.
En el análisis provincial, Baleares repite como la zona más cara, con 5.100 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid, con 4.249 euros, y Guipúzcoa, con 4.211 euros. Por detrás se sitúan Málaga (4.086 euros) y Barcelona (3.790 euros).
En la capital, el precio de la vivienda usada bajó un 0,1% hasta los 5.222 euros por metro cuadrado. En Barcelona, en cambio, subió un 0,4% hasta 4.931 euros; en Valencia se situó en 3.238 euros y en Sevilla, en 2.944 euros.
Hogaria.net describe un mercado "caro y con grandes diferencias territoriales" y considera prematuro afirmar que los precios hayan iniciado una caída. La firma explica que la escasez de vivienda en las zonas de mayor demanda mantiene los precios altos aunque se enfríen las compraventas.
Otro factor que puede ganar peso en los próximos meses es el encarecimiento de la financiación por la evolución de los tipos de interés, que elevará el coste de las hipotecas y puede retrasar la decisión de compra.
También te puede interesar
