Torrejón de Ardoz registra la mayor subida interanual de la vivienda entre los municipios madrileños analizados, con un 30%. La Comunidad de Madrid se sitúa en 3.693 euros por metro cuadrado.
Según publica La Razón, el precio de la vivienda sigue subiendo en la Comunidad de Madrid también fuera de la capital. El último informe IMIE Mercados Locales de Tinsa, elaborado con Accumin y correspondiente al tercer trimestre del año, examina 84 municipios españoles.
En la región, Torrejón de Ardoz encabeza las subidas, con un aumento interanual del 30% hasta situarse en 3.231 euros por metro cuadrado. Le siguen Coslada, con un 19,5%, y Majadahonda y Alcalá de Henares, con un 18,6% y un 18,5%.
De media, el metro cuadrado en la Comunidad de Madrid cuesta 3.693 euros, un 13,1% más que hace un año.
El informe atribuye el alza al efecto expulsión: la presión inmobiliaria de las grandes ciudades empuja a compradores e inquilinos hacia municipios cercanos, donde la mayor demanda termina encareciendo también los inmuebles.
En el conjunto de España, 52 de los 84 municipios analizados registran subidas superiores al 10%. Los hogares destinan de media casi un 37% de sus ingresos a pagar una vivienda, frente al 35% recomendado.
Para los vecinos de los municipios del área metropolitana, el desplazamiento de la demanda reduce la ventaja de precio que antes ofrecían estas localidades frente a la capital.
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